Phân loại trang trại. Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 27/2011/TT-BNNPTNT quy định về tiêu chí và thủ tục cấp giấy chứng nhận kinh tế trang trại, các trang trại được xác định theo lĩnh vực sản xuất như sau: - Trang trại trồng trọt; - Trang trại chăn nuôi; - Trang trại lâm nghiệp; Cho thuê trang trại Đường DL12 2022 chính chủ, giá rẻ, đường rộng, cho thuê trang trại ở Đường DL12 Dĩ An phù hợp trồng trọt, chăn nuôi, hướng đông, tây, nam, Cho thuê đất Đường DL12; Choáng với trang trại tiền tỷ của Quang Linh Vlog, lớn và hoành tráng nhất vùng ở châu Phi Trang trại này lớn bậc nhất của khu vực và được anh chàng này dự định trồng lúa, ngô, rau và kèm cả chăn nuôi. Trang trại có quy mô lớn 14ha tại Bailundo (huyện Huambo, Angola). Mới đây, vợ chồng ca sĩ Việt Hoàn mua thêm mảnh đất rộng 10.000m2, cách nhà khoảng 5km để làm trang trại. Tại đây, nam ca sĩ sinh năm 1967 trồng rất nhiều nhiều loại cây ăn quả, các loại rau và nuôi gia cầm. Ca sĩ Việt Hoàn còn cho xây dựng một ngôi nhà nhỏ tại trang Cho thuê nhà ở Nhà ở, Chung Bán đất làm trang trại, biệt phủ, biệt thự Diện tích trang trại hiện nay rất phù hợp cho việc làm trang trại hoặc xây dựng biệt phủ sang trọng. Ai có nhu cầu xin liên hệ: TRẦN DUY LONG. Mobile: 0944249191 Miễn Trung Gian. cash. Hiện nay, nhu cầu về sản phẩm nông nghiệp, đặc biệt là sản phẩm nông nghiệp xanh, sạch rất lớn. Do đó, các cá nhân, hộ gia đình muốn xin cấp đất, thuê đất làm trang trại khá phổ biến. Vậy, thủ tục xin cấp đất làm trang trại năm 2021 như thế nào? Sau đây, Luật sư X sẽ cung cấp cho bạn! Luật Đất đai năm 2013; Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Nội dung tư vấn Điều kiện xin cấp đất làm trang trại Cá nhân, hộ gia đình sẽ được nhà nước cho thuê đất phải đóng thuế sử dụng đất hoặc giao đất không mất chi phí sử dụng đất để làm trang trại sản xuất nông nghiệp; với các điều kiện cụ thể sau Đối với trồng trọt, nuôi trồng thủy sản, sản xuất tổng hợp Nếu cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại nhằm mục đích trồng trọt, nuôi trồng thủy sản hoặc sản xuất tổng hợp thì diện tích đất làm trang trại phải đạt diện tích tối thiểu. Cụ thể Phải có diện tích trên mức hạn điền, tối thiểu 3,1 ha đối với vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long; và 2,1 ha đối với các tỉnh còn lại. Đồng thời, có giá trị sản lượng hàng hóa đạt 700 triệu đồng/năm. Đối với sản xuất lâm nghiệp Đối với cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại với mục đích sản xuất lâm nghiệp thì ít nhất phải đạt diện tích 31ha. Và có giá trị sản lượng hàng hóa mỗi năm bình quân phải từ 500 triệu đồng trở lên. Đối với chăn nuôi Đối với cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại để chăn nuôi gia súc, gia cầm… thì cần phải cam kết đạt giá trị sản lượng hàng hóa ít nhất là 01 tỷ đồng mỗi năm. Như vậy, nếu đáp ứng các điều kiện này, cá nhân, hộ gia đình hoàn toàn có thể xin cấp đất, thuê đất làm trang trái khi có khu cầu. Bạn đọc có thể tham khảo Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất Mẫu hợp đồng thuê trang trại chăn nuôi Hồ sơ xin cấp đất làm trang trại Cơ bản thì hồ sơ, thủ tục xin cấp đất, thuê đất làm trang trại cũng tương tự như thuê các loại đất khác. Chỉ khác ở chỗ, bạn cần thêm một số loại giấy tờ phù hợp, bao gồm Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận kinh tế trang trại theo mẫu. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bản báo cáo tóm tắt về hình thức trang trại kinh doanh, tổng quy mô triển khai dự án, dự báo tính khả thi nguồn tiêu thụ, cam kết hiệu quả đầu tư cũng như tình hình thực tế của hoạt động sản xuất kinh doanh; và được đóng dấu xác nhận của Ủy ban nhân dân xã nơi có đất làm trang trại. Bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân, ảnh 3×4 của chủ trang trại đi kèm. Trình tự xin cấp đất làm trang trại Bước 1 Nộp hồ sơ Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn nộp tại Phòng Nông ngiệp và phát triển nông thôn. Sau đó, cơ quan tiếp nhận của Phòng Nông nghiệp phát triển nông thôn sẽ có trách nhiệm thông báo về tình hình hồ sơ cho người thực hiện để bổ sung, chỉnh sửa kịp thời nhằm đáp ứng đầy đủ thủ tục theo yêu cầu. Bước 2 Xử lý hồ sơ Phòng Nông nghiệp và phát triển nông thôn có trách nhiệm kiểm tra và thẩm định hồ sơ. Sau đó, trình lên Ủy ban nhân dân cấp Huyện để ra quyết định về việc có cấp giấy chứng nhận kinh tế trang trại hay không. Người tiến hành làm thủ tục nhận kết quả giấy chứng nhận kinh tế trang trại tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Phòng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Trong trường hợp nhờ người khác nhận thay cần làm giấy ủy quyền đi kèm có ký tên đầy đủ. Liên hệ Luật sư X Trên đây, Luật sư X đã cung cấp thông tin cho bạn về Thủ tục xin cấp đất làm trang trại năm 2021. Với đội ngũ tư vấn và các chuyên viên tư vấn nhiều năm trong các lĩnh vực pháp lý; cũng như hỗ trợ khách hàng. Đỗi ngũ tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình trong quá trình làm việc. Chi phí hợp lý và bảo mật thông tin khách hàng 100%. ; khách hàng có thể yên tâm hoàn toàn về thủ tục pháp lý của chúng tôi. Nếu có nhu cầu tư vấn, sử dụng dịch vụ của Luật sư X; hãy liên hệ Câu hỏi thường gặp Đất trang trại là gì?Đất trang trại là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp; phục vụ cho mục đích trồng trọt; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; nuôi trồng thủy sản… Xin giấy phép kinh doanh trang trại như thế nào?Nếu đủ điều kiện xin giấy phép kinh doanh trang trại, bạn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định và nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có trang trại. Trong vòng 13 ngày, nếu hồ sơ hợp lệ sẽ được xử lý và cấp giấy chứng nhận kinh doanh trang trại. Thời hạn thuê đất làm trang trại là bao lâu?Theo quy định Nếu đất là đất công ích của xã thì bạn sẽ được xã cho thuê với thời hạn 05 năm. Nếu không phải đất công ích của xã thì bạn sẽ được Ủy ban nhân dân huyện nơi có đất cho thuê với thời hạn là 50 năm; nếu đấy là đất có thời hạn sử dụng lớn hơn hoặc bằng 50 năm. Chuyển đổi đất trồng lúa sang đất làm trang trại có được không?Bạn có thể chuyển đổi đất trồng lúa sang đất làm trang trại. Trường hợp này bạn sẽ không cần phải xin phép cơ quan nhà nước mà chỉ cần đăng ký biến động. Vì chuyển từ đất trồng cây hàng năm-trồng lúa sang đất trang trại. Mô hình kinh tế trang trại khá phổ biến nhưng trên thực tế việc triển khai thường mắc phải khá nhiều vấn đề liên quan đến quy định, chi phí, con giống, nguyên liệu, đầu ra,…Đặc biệt, vướng mắc chung mà nhiều người thường gặp phải là thủ tục thuê đất làm trang trại. Hãy cùng tìm hiểu cụ thể hơn để có thể gỡ bỏ những trở ngại. LIÊN HỆ ĐO ĐẠC NHÀ ĐẤT VÀ KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH FLYCAM 0903692185 Đất trang trại là đất như thế nào?Điều kiện được cấp đất dự án làm trang trạiÁp dụng cho trồng trọt, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất tổng hợpÁp dụng cho chăn nuôiÁp dụng sản xuất lâm nghiệpThủ tục xin đất làm trang trạiHồ sơ chuẩn bịNộp hồ sơ và nhận kết quảKết luận “Đất trang trại” nhằm để chỉ loại đất trong nhóm đất nông nghiệp Điều 10 Luật Đất Đai 2013 nhưng phục vụ cho kinh tế trang trại. Đặc điểm của đất trang trại là có diện tích lớn và liền mạch thích hợp phục vụ cho mục đích sản xuất nông nghiệp chăn nuôi gia cầm, nuôi trồng thủy sản, sản xuất lương thực,…. Tùy theo quy mô mà cá nhân, hộ gia đình hay tổ chức muốn thực hiện mà trang trại sẽ có quy định về diện tích tương ứng. Theo đó, diện tích đất sở hữu cần vượt ngoài diện tích đất được sử dụng để tiến hành kinh tế trang trại. Điều kiện được cấp đất dự án làm trang trại Những hộ gia đình, cá nhân sẽ được thuê đất tốn chi phí sử dụng đất hoặc giao đất không tốn chi phí sử dụng đất để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối,… tại điểm a khoản 1 Điều 56 Luật Đất Đai 2013. Nói cách khác, tùy vào mục đích khai thác đất khác nhau mà Nhà nước sẽ có những quy định riêng đối với người có nhu cầu. Ngoài ra, cũng có trường hợp việc thuê đất được miễn hoặc giảm tiền thuê đất theo quy định nếu có hồ sơ xin miễn giảm được chấp thuận theo quy định. Tuy nhiên, nếu muốn sử dụng với mục đích làm trang trại cần đáp ứng được những điều kiện Theo Điều 5 Thông tư số 27/2011/TT-BTNMT như sau Áp dụng cho trồng trọt, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất tổng hợp Đối với cơ sở thành lập trang trại nhằm mục đích trồng trọt, nuôi trồng thủy sản hoặc sản xuất tổng hợp thì diện tích đất tiến hành lập trang trại cần đạt tối thiểu. Cụ thể, diện tích phải đạt ít nhất 3,1ha tại vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng Sông Cửu Long và 2,1ha tại những tỉnh còn lại. Ngoài ra, giá trị sản lượng hàng hóa phải đạt từ 700 triệu đồng mỗi năm. Áp dụng cho chăn nuôi Đối với cơ sở thành lập trang trại nhằm mục đích chăn nuôi cần cam kết đạt giá trị sản lượng hàng hóa ít nhất là 1 tỷ đồng mỗi năm. Áp dụng sản xuất lâm nghiệp Đối với cơ sở thành lập trang trại nhằm mục đích sản xuất lâm nghiệp ít nhất phải đạt diện tích 31ha đồng thời giá trị sản lượng hàng hóa mỗi năm bình quân phải từ 500 triệu đồng trở lên. Thủ tục xin đất làm trang trại Hồ sơ chuẩn bị Sau khi hoàn thành thủ tục thuê đất làm trang trại thủ tục thuê đất của hộ gia đình, cá nhân và đáp ứng đủ điều kiện thực hiện đất trang trại, cần chuẩn bị đầy đủ 2 bộ hồ sơ gồm những loại giấy tờ sau Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận kinh tế trang trại theo mẫu quy định Bản sao y Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bản báo cáo tóm tắt về hình thức trang trại kinh doanh, tổng quy mô triển khai dự án, dự báo tính khả thi nguồn tiêu thụ, cam kết hiệu quả đầu tư cũng như tình hình thực tế của hoạt động sản xuất kinh doanh. Bản báo cáo cần được đóng dấu xác nhận của Ủy ban nhân dân tại khu vực trang trại đang hoạt động. Bản sao y chứng minh nhân dân, ảnh 3×4 của chủ trang trại đi kèm Những loại giấy tờ trên là cần thiết cho đối tượng bắt đầu hoạt động kinh doanh trang trại hoặc bổ sung khi đã kinh doanh trang trại từ trước nhưng chưa tiến hành đăng ký hoạt động theo quy định của pháp luật. Nộp hồ sơ và nhận kết quả Hồ sơ được chuẩn bị đầy đủ cần nộp tại phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện. Cơ quan tiếp nhân có trách nhiệm thông báo về tình hình hồ sơ cho người thực hiện để bổ sung, chỉnh sửa kịp thời nhằm đáp ứng đầy đủ thủ tục theo yêu cầu. Hồ sơ được tiếp nhận được tiến hành kiểm tra và thẩm định bởi phòng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn sau đó trình lên Ủy ban nhân dân cấp Huyện để ra quyết định về việc có cấp giấy chứng nhận kinh tế trang trại hay không. Người tiến hành làm thủ tục nhận kết quả giấy chứng nhận kinh tế trang trại tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Phòng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Trong trường hợp nhờ người khác nhận thay cần làm giấy ủy quyền đi kèm có ký tên đầy đủ. Kết luận Như vậy, thủ tục thuê đất trang trại thực hiện tương tự như cách tiến hành thủ tục thuê đất hộ gia đình, cá nhân. Tuy nhiên cần chuẩn bị thêm một số giấy tờ để được cấp giấy chứng nhận kinh tế trang trại. Trong trường hợp đã thực hiện kinh doanh theo hình thức trang trại nhưng chưa được cấp phép cần nhanh chóng làm thủ tục bổ sung để phù hợp với quy định của pháp luật. Tham khảo thêm những bài viết mới nhất cùng chủ đề tại Xem thêm Dịch vụ đo vẽ hoàn công cấp sổ hồng tại quận 2 Đo Vẽ Nhanh cung cấp Dịch vụ đo đạc của công ty đo đạc địa chính Tp. Hồ Chí Minh chuyên nghiệp và nhanh. Với 15 năm kinh nghiệm tư vấn đo đạc địa chính tại Tp. Hồ Chí Minh. dovenhanh Đất trang trại là gì? Quy định về sử dụng đất làm trang trại 1. Đất trang trại là gì? Hiện nay, Luật Đất đai không định nghĩa cụ thể về đất trang trại, nhưng có thể hiểu đất trang trại bao gồm các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp dùng để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối,… 2. Quy định về đất sử dụng cho kinh tế trang trại Theo Điều 142 Luật Đất đai 2013 quy định Nhà nước khuyến khích hình thức kinh tế trang trại của hộ gia đình, cá nhân nhằm khai thác có hiệu quả đất đai để phát triển sản xuất, mở rộng quy mô và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trong sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối gắn với dịch vụ, chế biến và tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp. Hình thức sử dụng đất trang trại Đất sử dụng cho kinh tế trang trại gồm - Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối quy định tại Điều 129 Luật Đất đai; - Đất do Nhà nước cho thuê; - Đất do thuê, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho; - Đất do nhận khoán của tổ chức; - Đất do hộ gia đình, cá nhân góp. Một số quy định liên quan đến đất làm trang trại Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm kinh tế trang trại được chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất theo quy định của pháp luật. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm kinh tế trang trại phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp thì được tiếp tục sử dụng theo quy định sau đây - Trường hợp đất được giao không thu tiền sử dụng đất trong hạn mức cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối quy định tại khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai thì được tiếp tục sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai; - Trường hợp đất được giao không thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối khi hết thời hạn được giao thì phải chuyển sang thuê đất; - Trường hợp sử dụng đất do được Nhà nước cho thuê, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, được tặng cho, nhận khoán của tổ chức; do hộ gia đình, cá nhân góp vốn thì được tiếp tục sử dụng theo quy định của Luật Đất đai. Nghiêm cấm việc lợi dụng hình thức kinh tế trang trại để bao chiếm, tích tụ đất đai không vì mục đích sản xuất. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp *Theo khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, việc xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp dựa vào các căn cứ sau đây - Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; do nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất nông nghiệp mà chưa được Nhà nước công nhận; - Không thuộc đối tượng được hưởng lương thường xuyên; đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp xã hội; - Có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng quy định tại Điểm a khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, kể cả trường hợp không có thu nhập thường xuyên vì lý do thiên tai, thảm họa môi trường, hỏa hoạn, dịch bệnh; - Trường hợp giao đất nông nghiệp cho cá nhân theo quy định tại Điều 54 Luật Đất đai, đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của cá nhân thì chỉ căn cứ quy định tại Điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT. *Căn cứ xác định hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp Theo khoản 3 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, việc xác định hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp dựa vào các căn cứ sau đây - Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; do nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất nông nghiệp mà chưa được Nhà nước công nhận; - Có ít nhất một thành viên của hộ gia đình không thuộc đối tượng được hưởng lương thường xuyên; đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp xã hội; - Có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng quy định tại điểm a khoản 3 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, kể cả trường hợp không có thu nhập thường xuyên vì lý do thiên tai, thảm họa môi trường, hỏa hoạn, dịch bệnh; - Trường hợp giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình theo quy định tại Điều 54 Luật Đất đai, đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình thì chỉ căn cứ quy định tại điểm b khoản 3 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp phải được UBND cấp xã xác nhận theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT. Châu Thanh Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info Thuê đất làm trang trại Ngày đăng 15/05/2013 Tôi định thuê một mảnh đất nông nghệp, làm trang trại tổng hợp với DT ơ huyện sóc sơn TP HN. nhưng chưa biết thủ tục và hình thức thuê như thế nào, nếu thuê với hình thức 5 năm, thì giá thê đất một năm là bao nhiêu nếu thuê với hình thức 30 năm thì một năm là bao nhiêu hai loại hình thức thuê đất này có phải đền bù đất không Xin các anh chị trả lời giúp em với Em xin cảm ơn. 7253 Cảm ơn Phản hồi Chủ đề đang được đánh giá Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận Chào Luật sư. Hiện tại tôi có nhu cầu làm trang trại tại một vùng phía Bắc. Tôi muốn thuê đất trong thời gian dài. Tuy nhiên, tôi vẫn chưa nắm được những thông tin cần thiết để tiến hành làm thủ tục thuê đất theo quy định ủa pháp luật hiện hành. Vậy Luật sư cho tôi hỏi là Thủ tục thuê đất 50 năm làm trang trại như thế nào? Trình tự tiến hành ra sao? Việc thuê đất 50 năm làm trang trại có được cho phép không? Rất mong được sự giải đáp của Luật sư! Tôi xin cảm ơn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chúng tôi. Luật sư X xin phép giải đáp thắc mắc của bạn như sau Căn cứ pháp lý Luật Đất đai năm 2013;Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Nội dung tư vấn Đất 50 năm là gì? Theo quy định tại điều 10 Luật Đất đai hiện hành thì đất được phân loại thành 03 nhóm gồm Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Có thể thấy trong 03 nhóm đất hiện nay không quy định loại đất nào là đất 50 năm. Tuy nhiên trên thực tế đất 50 năm là cách gọi của người dân để chỉ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm. Trong khoảng thời gian 50 năm sẽ là thời gian mà chủ sở hữu đất được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép người sử dụng đất được chiếm hữu, quản lý, sử dụng và định đoạt trong thời hạn 50 năm. Đất có thời hạn thuê đất 50 năm Căn cứ theo quy định tại điều 126 Luật Đất đai năm 2013 quy định đất có thời hạn thuê đất 50 năm như sau – Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, hộ gia đình, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất. – Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm. Điều kiện xin cấp đất làm trang trại Cá nhân, hộ gia đình sẽ được nhà nước cho thuê đất phải đóng thuế sử dụng đất hoặc giao đất không mất chi phí sử dụng đất để làm trang trại sản xuất nông nghiệp; với các điều kiện cụ thể sau Đối với trồng trọt, nuôi trồng thủy sản, sản xuất tổng hợp Nếu cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại nhằm mục đích trồng trọt, nuôi trồng thủy sản hoặc sản xuất tổng hợp thì diện tích đất làm trang trại phải đạt diện tích tối thiểu. Cụ thể Phải có diện tích trên mức hạn điền, tối thiểu 3,1 ha đối với vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long; và 2,1 ha đối với các tỉnh còn lại. Đồng thời, có giá trị sản lượng hàng hóa đạt 700 triệu đồng/năm. Đối với sản xuất lâm nghiệp Đối với cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại với mục đích sản xuất lâm nghiệp thì ít nhất phải đạt diện tích 31ha. Và có giá trị sản lượng hàng hóa mỗi năm bình quân phải từ 500 triệu đồng trở lên. Đối với chăn nuôi Đối với cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại để chăn nuôi gia súc, gia cầm… thì cần phải cam kết đạt giá trị sản lượng hàng hóa ít nhất là 01 tỷ đồng mỗi năm. Như vậy, nếu đáp ứng các điều kiện này, cá nhân, hộ gia đình hoàn toàn có thể xin cấp đất, thuê đất làm trang trại khi có khu cầu. Thủ tục thuê đất 50 năm làm trang trại năm 2022 Thủ tục thuê đất 50 năm làm trang trại Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ xin thuê đất 50 năm Người xin thuê đất chuẩn bị 01 hồ sơ thẩm định và nộp tại cơ quan tài nguyên và môi trường.Trong thông tin hồ sơ đơn xin thuê đất ghi rõ ràng các thông tin cá nhân người xin thuê đất như họ tên; ngày tháng năm sinh, CMND/căn cước công dân/Hộ chiếu …; Yêu cầu về diện tích đất sử dụng; Mục đích sử dụng đất.. để cơ quan có thẩm quyền nắm được. Đối với dự án đầu tư đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục thẩm định; Bước 2 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xem xét hồ sơ thuê đất. Trong trường hợp đủ điều kiện thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm trích lục bản đồ địa chính; hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính; Sau đó chuyển đến Phòng TN&MT. Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan Tài nguyên & Môi trường có văn bản thẩm định gửi đến chủ đầu tư để lập hồ thuê đất. Trong thời gian thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì chủ đầu tư được tiến hành khảo sát, đo đạc để lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng; Trong thời gian thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư được nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất mà không phải chờ đến khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng. Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, cơ quan tài nguyên và môi trường chỉ đạo lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt; Tổ chức được lựa chọn thực hiện đấu giá theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất; Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá; Mời bạn xem thêm Mẫu hợp đồng cho thuê đất kinh doanh MỚI NHẤTThủ tục chuyển mục đích sử dụng đấtMẫu hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp mới nhất 2021 Thông tin liên hệ Trên đây là tư vấn về “Thủ tục thuê đất 50 năm làm trang trại mới“. Mong rằng các kiến thức trên có thể giúp ích cho bạn trong cuộc sồng hằng ngày. Hãy theo dõi chúng tôi để biết thêm nhiều kiến thức bổ ích. Và nếu quý khách có nhu cầu tham khảo mẫu đơn xin tạm ngừng kinh doanh; hoặc muốn sử dụng dịch vụ kế toán giải thể công ty của chúng tôi; mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận. Liên hệ hotline 0833102102. Hoặc bạn có thể tham khảo thêm các kênh sau FB luatsuxYoutube Câu hỏi thường gặp Có được thuê đất làm trang trại không?Đối với cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại để chăn nuôi gia súc, gia cầm… thì cần phải cam kết đạt giá trị sản lượng hàng hóa ít nhất là 01 tỷ đồng mỗi năm. Như vậy, nếu đáp ứng các điều kiện này, cá nhân, hộ gia đình hoàn toàn có thể xin cấp đất, thuê đất làm trang trái khi có khu cầu Trường hợp nào thuê đất 50 năm để mở trang trại mà không cần thẩm định?Đối với dự án đầu tư đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục thẩm định; Các bước thuê đất 50 năm để làm trang trại bao gồm?Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ xin thuê đất 50 2 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xem xét hồ sơ thuê đất.

thuê đất làm trang trại